2 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 540 mètres
Ventes au 2 Rue des 2 sevres
Les 2 ventes au 2 Rue des 2 sevres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 sevres dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 sevres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 sevres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue des 2 sevres se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 sevres par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 sevres se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 8.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 sevres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 2 sevres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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