36 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des 2 sevres, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 36 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des 2 sevres
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des 2 sevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des 2 sevres dans son marché local
Prix du 36 Rue des 2 sevres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 sevres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 36 Rue des 2 sevres se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des 2 sevres par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des 2 sevres se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 0.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
