38 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des 2 sevres, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des 2 sevres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des 2 sevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des 2 sevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des 2 sevres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des 2 sevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des 2 sevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des 2 sevres dans son marché local
Prix du 38 Rue des 2 sevres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 sevres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 38 Rue des 2 sevres se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des 2 sevres par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des 2 sevres se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 5.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
