13 Rue des artisans, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 148 € à 1 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des artisans, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°11 et de 13.28 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue des artisans, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1623 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1624 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des artisans

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des artisans dans son marché local

Prix du 13 Rue des artisans par rapport à la voie

Sur Rue des artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 13 Rue des artisans se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des artisans par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des artisans se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -36.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la vendée, 49280 La Séguinière(1,993 €)

lieu dit la menardiere, 49280 La Séguinière(1,497 €)

Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière(1,967 €)

Rue de l’industrie, 49280 La Séguinière(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des artisans

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des artisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.