2 Rue des bottiers, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des bottiers, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des bottiers, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des bottiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des bottiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des bottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des bottiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des bottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des bottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des bottiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des bottiers par rapport à la voie
Sur Rue des bottiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue des bottiers se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des bottiers par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des bottiers se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -1.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
