31 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des chataigniers, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des chataigniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 31 Rue des chataigniers se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des chataigniers par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des chataigniers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 17.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
