44 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des chataigniers, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Séguinière.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des chataigniers dans son marché local
Prix du 44 Rue des chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 44 Rue des chataigniers se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des chataigniers par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des chataigniers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 17.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
