3 Rue des genets, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 890 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des genets, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue des genets, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des genets(2 154€)

1 Rue des genets(2 286€)

4 Rue des genets(2 171€)

6 Rue des genets(2 188€)

2 Rue des genets(2 193€)

7 Rue des genets(2 148€)

10 Rue des genets(2 049€)

8 Rue des genets(2 189€)

Prix du 3 Rue des genets dans son marché local

Prix du 3 Rue des genets par rapport à la voie

Sur Rue des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue des genets se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des genets par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des genets se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 3.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.