9 Rue des genets, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 544 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des genets, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°7 et de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Rue des genets, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres

Ventes au 9 Rue des genets

Les 0 ventes au 9 Rue des genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des genets dans son marché local

Prix du 9 Rue des genets par rapport à la voie

Sur Rue des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 9 Rue des genets se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des genets par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des genets se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.