2 Rue des Potagers, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Potagers, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Potagers, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Potagers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Potagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Potagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Potagers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Potagers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Potagers par rapport à la voie
Sur Rue des Potagers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue des Potagers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Potagers par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Potagers se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -15.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
