29 Rue du manoir, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du manoir, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°34 et du 3.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 29 Rue du manoir, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 301 mètres
Ventes au 29 Rue du manoir
Les 2 ventes au 29 Rue du manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du manoir dans son marché local
Prix du 29 Rue du manoir par rapport à la voie
Sur Rue du manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 29 Rue du manoir se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du manoir par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du manoir se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
