31 Rue du manoir, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du manoir, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 ter et du 4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue du manoir, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du manoir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du manoir dans son marché local
Prix du 31 Rue du manoir par rapport à la voie
Sur Rue du manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 31 Rue du manoir se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du manoir par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du manoir se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 16.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
