8 Rue du manoir, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du manoir, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du manoir, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 146 mètres
Ventes au 8 Rue du manoir
Une vente a été recensée au 8 Rue du manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du manoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du manoir par rapport à la voie
Sur Rue du manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Rue du manoir se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du manoir par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du manoir se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -15.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
