40 Rue du paradis, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du paradis, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du paradis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du paradis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 40 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 40 Rue du paradis se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du paradis par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du paradis se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -3.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
