8 Rue du paradis, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du paradis, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 194 mètres
Ventes au 8 Rue du paradis
Une vente a été recensée au 8 Rue du paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du paradis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 8 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 8 Rue du paradis se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du paradis par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du paradis se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -16.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
