2 Square andre chesnier, 49280 La Séguinière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square andre chesnier, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square andre chesnier, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 20 logements - 1720 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square andre chesnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square andre chesnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square andre chesnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square andre chesnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square andre chesnier dans son marché local
Prix du 2 Square andre chesnier par rapport à la voie
Sur Square andre chesnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Square andre chesnier se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square andre chesnier par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square andre chesnier se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.93 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 Square andre chesnier à La Séguinière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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