2 Avenue de la Vendée, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Avenue de la Vendée, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Vendée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Avenue de la Vendée se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vendée par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vendée se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -3.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
