22 Avenue de la Vendée, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue de la Vendée, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 55 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Vendée
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Vendée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 22 Avenue de la Vendée se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Vendée par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Vendée se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -16.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
