5 Avenue de la Vendée, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Avenue de la Vendée, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 148 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Vendée
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Vendée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 5 Avenue de la Vendée se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Vendée par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Vendée se situe 18 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -16.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
