19 bis Avenue Georges Clémenceau, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 35.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 19 bis Avenue Georges Clémenceau, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Tessoualle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 19 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -14.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
