21 Avenue Georges Clémenceau, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 61.85 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Georges Clémenceau, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Ventes au 21 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 21 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de La Tessoualle et 31.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
