2 Route du Verdon, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Verdon, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route du Verdon, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Verdon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Verdon dans son marché local
Prix du 2 Route du Verdon par rapport à la voie
Sur Route du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Route du Verdon se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Verdon par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Verdon se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et 1.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
