7 Rue du Lac, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°9 et du 1.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Lac, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 302 mètres
Ventes au 7 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 7 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 7 Rue du Lac se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lac par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lac se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -19.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
