10 Rue du Maréchal Leclerc, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue du Maréchal Leclerc, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0622 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 328 mètres
Ventes au 10 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 10 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 10 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -7.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
