12 Rue du Maréchal Leclerc, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 970 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -9.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
