18 Rue du Stade, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue du Stade, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -9.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
