23 Rue du Stade, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue du Stade, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 8394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -7.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
