8 Rue Marius Coudrain, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marius Coudrain, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Marius Coudrain, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marius Coudrain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marius Coudrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marius Coudrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marius Coudrain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Coudrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Coudrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marius Coudrain dans son marché local
Prix du 8 Rue Marius Coudrain par rapport à la voie
Sur Rue Marius Coudrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 8 Rue Marius Coudrain se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marius Coudrain par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marius Coudrain se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de La Tessoualle et 4.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
