3 Chemin de la Gare, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 034 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Chemin de la Gare, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Chemin de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Gare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Chemin de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Gare par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -17.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.32 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(1,960 €)

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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 3 Chemin de la Gare à Le Coudray-Macouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.