1 Impasse de la Pree, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Pree, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Impasse de la Pree, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Pree
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Pree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Pree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Pree, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Pree dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Pree par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 Impasse de la Pree se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Pree par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Pree se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 0.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
