4 bis Lieu Dit la Belle Rue, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Lieu Dit la Belle Rue, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 4 bis Lieu Dit la Belle Rue, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Lieu Dit la Belle Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Lieu Dit la Belle Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Lieu Dit la Belle Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Lieu Dit la Belle Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Lieu Dit la Belle Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Lieu Dit la Belle Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Lieu Dit la Belle Rue dans son marché local
Prix du 4 bis Lieu Dit la Belle Rue par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Belle Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 bis Lieu Dit la Belle Rue se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Lieu Dit la Belle Rue par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Lieu Dit la Belle Rue se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -8.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
