Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 231 € à 2 581 €

Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue les Ruelles dans son marché local

Prix Rue les Ruelles par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons Rue les Ruelles se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 20.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.32 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,788 €)

Rue du Pas d'Aubigné, 49260 Le Coudray-Macouard(1,927 €)

Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard(1,968 €)

Rue du Four à Ban, 49260 Le Coudray-Macouard(1,769 €)

Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(1,960 €)

Rue Tire Jarret, 49260 Le Coudray-Macouard(1,714 €)

Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard(1,667 €)

Rue Saint Jean, 49260 Le Coudray-Macouard(1,695 €)

Cadre de vie et proximité Rue les Ruelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 450 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue les Ruelles

Rue les Ruelles est située dans le quartier Le Coudray-Macouard. Elle compte 935 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue les Ruelles

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue les Ruelles, classées par tranches de numéros.

1 Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard

3 Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard

5 Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard

7 Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard

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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au Rue les Ruelles à Le Coudray-Macouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 403 € (5 %)