15 Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Bron, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 383 mètres
Ventes au 15 Route de Bron
Une vente a été recensée au 15 Route de Bron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Bron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Bron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Bron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Bron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Bron dans son marché local
Prix du 15 Route de Bron par rapport à la voie
Sur Route de Bron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 15 Route de Bron se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Bron par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Bron se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -12.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.32 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 15 Route de Bron à Le Coudray-Macouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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