8 Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bron, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 164 mètres
Ventes au 8 Route de Bron
Une vente a été recensée au 8 Route de Bron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bron dans son marché local
Prix du 8 Route de Bron par rapport à la voie
Sur Route de Bron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Route de Bron se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bron par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bron se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -25.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
