3 Route de Fontevraud, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 871 € à 1 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Fontevraud, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Route de Fontevraud, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 88 mètres

Ventes au 3 Route de Fontevraud

Les 0 ventes au 3 Route de Fontevraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Fontevraud dans son marché local

Prix du 3 Route de Fontevraud par rapport à la voie

Sur Route de Fontevraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 3 Route de Fontevraud se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Fontevraud par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fontevraud se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -45.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Seigneurie, 49260 Le Coudray-Macouard(1,104 €)

Rue des Deux Provinces, 49260 Le Coudray-Macouard(1,221 €)

Rue de la Garenne, 49260 Le Coudray-Macouard(1,066 €)

Rue du Clos Mayaud, 49260 Le Coudray-Macouard(1,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Fontevraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Fontevraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.