3 Route Nationale, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², identique à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route Nationale, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 2 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 820 mètres
Ventes au 3 Route Nationale
Une vente a été recensée au 3 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Route Nationale dans son marché local
Prix du 3 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Route Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Nationale par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Nationale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -17.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.32 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 3 Route Nationale à Le Coudray-Macouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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