3 a Route Nationale, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 236 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Route Nationale, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 a Route Nationale, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route Nationale(1 742€)

7 Route Nationale(1 745€)

3 Route Nationale(1 765€)

1 Route Nationale(1 786€)

11 Route Nationale(1 790€)

2 Rue du Puits Venier(1 791€)

2 Route de Courchamps(1 786€)

4 Route de Courchamps(1 786€)

Prix du 3 a Route Nationale dans son marché local

Prix du 3 a Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 a Route Nationale se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Route Nationale par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Route Nationale se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -17.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.