1 Rue de Beaulieu, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue de Beaulieu, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 Rue de Beaulieu se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beaulieu se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 3.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
