3 Rue de la Gadeloire, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gadeloire, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°5 et de 4.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Gadeloire, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gadeloire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gadeloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gadeloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gadeloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gadeloire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gadeloire par rapport à la voie
Sur Rue de la Gadeloire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Rue de la Gadeloire se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gadeloire par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gadeloire se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 6.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
