1 Rue de la Gourette, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gourette, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Gourette, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 228 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gourette
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gourette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gourette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 Rue de la Gourette se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gourette par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gourette se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 6.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
