8 Rue de la Gourette, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gourette, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue de la Gourette, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gourette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gourette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gourette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gourette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 Rue de la Gourette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gourette par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gourette se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 7.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
