23 Rue du Clos Mayaud, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 962 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Clos Mayaud, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Rue du Clos Mayaud, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 336 mètres

Ventes au 23 Rue du Clos Mayaud

Les 0 ventes au 23 Rue du Clos Mayaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Clos Mayaud dans son marché local

Prix du 23 Rue du Clos Mayaud par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Mayaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 23 Rue du Clos Mayaud se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Clos Mayaud par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos Mayaud se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -36.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard(1,250 €)

Rue Saint Aubin, 49260 Le Coudray-Macouard(1,445 €)

Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard(1,092 €)

Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard(1,242 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Clos Mayaud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Clos Mayaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.