23 Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 50 mètres
Ventes au 23 Rue du Coudray
Une vente a été recensée au 23 Rue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Coudray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 23 Rue du Coudray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coudray par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coudray se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 1.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
