8 Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Rue du Coudray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coudray se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 1.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
