1 bis Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 bis Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Moulin à Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 bis Rue du Moulin à Vent se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Moulin à Vent se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 7.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
