3 b Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 236 € à 2 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 2.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 b Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue du Puits Venier

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue du Puits Venier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue du Puits Venier dans son marché local

Prix du 3 b Rue du Puits Venier par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Venier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 b Rue du Puits Venier se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue du Puits Venier par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue du Puits Venier se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -18.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.