9 a Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 a Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 609 mètres
Ventes au 9 a Rue du Puits Venier
Les 0 ventes au 9 a Rue du Puits Venier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Puits Venier dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Puits Venier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Venier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 9 a Rue du Puits Venier se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Puits Venier par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Puits Venier se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -20.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 a Rue du Puits Venier
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue du Puits Venier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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