4 Rue Traversière, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 860 € à 1 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Traversière, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°9 et de 8.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Traversière, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Seigneurie du bois (anciens bâtiments) à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 276 mètres

Ventes au 4 Rue Traversière

Une vente a été recensée au 4 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2020

85 000 €(966 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

4 Rue Traversière, 49260 Le Coudray-Macouard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Traversière(1 072€)

2 Rue Traversière(1 107€)

1 Rue Traversière(1 107€)

6 Rue Traversière(1 076€)

14 Rue de la Seigneurie(1 104€)

3 bis Rue de la Seigneurie(1 105€)

9 Petite Rue de la Motte(1 076€)

7 Rue de la Motte(1 075€)

Prix du 4 Rue Traversière dans son marché local

Prix du 4 Rue Traversière par rapport à la voie

Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 4 Rue Traversière se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Traversière par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Traversière se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -52.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.