2 Avenue Auguste Perrier, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Auguste Perrier, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 24.4 % à celui du n°3 et du 28.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue Auguste Perrier, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 458 mètres
Ventes au 2 Avenue Auguste Perrier
Les 2 ventes au 2 Avenue Auguste Perrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Auguste Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Auguste Perrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Auguste Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Auguste Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Auguste Perrier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Auguste Perrier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Avenue Auguste Perrier se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Auguste Perrier par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Auguste Perrier se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -18.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
