34 Avenue Simone de Beauvoir, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°36 et du 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 34 Avenue Simone de Beauvoir, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Simone de Beauvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 34 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Avenue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 34 Avenue Simone de Beauvoir se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Simone de Beauvoir se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 49.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
